老房子能吗需要满足哪些条件

导语：现如今，由于社会的发展，经济的需要，很多房地产开发商建了很多的新房，而正因此，老房子变的越来越少了，但是小编却认为，老的房子更能体现它潜在的价值，虽然老房子可能没有新房那么精美华丽，但是它也是一个家的存在。现在都流行做事，许多年轻人也会来创业，一般情况下时都会需要一些抵押物品，而最多被人们当作抵押物品的，就是老房子了，那么老的房子，已经有了许多年的历史了，还能够吗？老房子能否，这是很多人都不能说清的一个问题，小编今天的文章就要为大家解答，老房子能不能的问题。

老房子想要，无论是人，还是的老房子，都要满足一些条件才可以进行。这些条件就包括了以下几点。

一、老房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免人无法偿还时，无法抵押房屋。并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何其他的抵押。

二、老房子的房龄不能过高，过高的标准就是，老房子的房龄与的年限相加不能超过40年，老房子的房龄是从房屋修好之后的那天开始计算的。

三、老房子不能被列入当地的城市改造拆迁计划之中，避免在抵押期间出现房屋拆迁的问题，并且还要带有房产证和土地证等证明文件，证明老房子确实是合法的。

四、人要有正当的职业和稳定的收入，具备可以偿还的能力。

五、人不能有违法或者不良信用的记录，否则也不能使用老房子来。

六、人要能够提供银行盖章或者认可和承认的有效利质担保，当然，也可以用老房子作为房产来抵押，或者用具有偿还能力的第三方人士来保证。

七、要开设中国工商银行个人结算的账户，并且同意银行从个人账户中扣取本息。

如果人和房屋都满足了以上的几个条件，那么用老房子来，那是绝对可以的。以上就是小编为大家介绍的关于老房子是否能够的答案，希望能够帮助到各位用户们。